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8511
St. Stefan ob Stainz

30 Wohneinheiten
53 – 109m2

Haus A / Haus B

Fertigstellung
2024

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Exposee anfragen
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Wohnbauprojekt KLUG GRÜNDE

Mit Frühjahr 2023 startet die Bebauung der Klug-Gründe im Herzen von St. Stefan ob Stainz: Mit traumhaftem Blick auf die einzigartige Hochgrail-Landschaft mit ihren unzähligen Weingärten entstehen 30 moderne Wohneinheiten in zwei stilvollen Mehrfamilienwohnhäusern im weststeirischen Stil.

Die einzelnen Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen sonnigen Gartenanteil, einen überdachten Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.

Wohnblock A

TOPZIMMERWOHNFLÄCHEFREIFLÄCHEPREISVERFÜGBARKEITDOWNLOAD GRUNDRISS
01 EG366,50 m2140,46m2 Terrasse + Kiesbeet + Garten verkauft
02 EG366,50 m234,08m2 Terrasse + Kiesbeet verkauft
03 EG371,35m248,18m2 Terrasse + Kiesbeet verkauft
04 EG366,50m234,08m2 Terrasse + Kiesbeet verkauft
05 EG366,50m234,08m2 Terrasse + Kiesbeet verkauft
06 EG493,00 m2207,84m2 Terrasse + Kiesbeet + Garten € 332.250,00 frei Download Grundriss
07 OG366,50m238,09m2 Balkon verkauft
08 OG366,50m216,25m2 Balkon verkauft
09 OG371,35 m222,03 m2 Balkon verkauft
10 OG252,81 m213,75 m2 Balkon verkauft
11 OG253,00m213,75m2 Balkon verkauft
12 OG253,00m213,75m2 Balkon verkauft
13 OG364,05m237,06m2 Balkon verkauft
14 Penthouse398,75m251,59m2 Dachterrasse verkauft
15 Penthouse3110,13m251,59m2 Dachterrasse € 447.988,00 reserviert Download Grundriss

TOP: 01 EG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50 m2

FREIFLÄCHE: 140,46m2 Terrasse + Kiesbeet + Garten

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 02 EG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50 m2

FREIFLÄCHE: 34,08m2 Terrasse + Kiesbeet

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 03 EG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 71,35m2

FREIFLÄCHE: 48,18m2 Terrasse + Kiesbeet

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 04 EG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50m2

FREIFLÄCHE: 34,08m2 Terrasse + Kiesbeet

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 05 EG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50m2

FREIFLÄCHE: 34,08m2 Terrasse + Kiesbeet

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 06 EG

ZIMMER: 4

WOHNFLÄCHE: 93,00 m2

FREIFLÄCHE: 207,84m2 Terrasse + Kiesbeet + Garten

PREIS: € 332.250,00

VERFÜGBARKEIT: frei

Download Grundriss

TOP: 07 OG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50m2

FREIFLÄCHE: 38,09m2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 08 OG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50m2

FREIFLÄCHE: 16,25m2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 09 OG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 71,35 m2

FREIFLÄCHE: 22,03 m2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 10 OG

ZIMMER: 2

WOHNFLÄCHE: 52,81 m2

FREIFLÄCHE: 13,75 m2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 11 OG

ZIMMER: 2

WOHNFLÄCHE: 53,00m2

FREIFLÄCHE: 13,75m2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 12 OG

ZIMMER: 2

WOHNFLÄCHE: 53,00m2

FREIFLÄCHE: 13,75m2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 13 OG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 64,05m2

FREIFLÄCHE: 37,06m2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 14 Penthouse

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 98,75m2

FREIFLÄCHE: 51,59m2 Dachterrasse

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 15 Penthouse

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 110,13m2

FREIFLÄCHE: 51,59m2 Dachterrasse

PREIS: € 447.988,00

VERFÜGBARKEIT: reserviert

Download Grundriss

Wohnblock B

TOPZIMMERWOHNFLÄCHEFREIFLÄCHEPREISVERFÜGBARKEITDOWNLOAD GRUNDRISS
16 EG366,50m 274,89m 2 Terrasse + Garten verkauft
17 EG366,50m 249,70m 2 Terrasse + Garten verkauft
18 EG366,50m 249,70m 2 Terrasse + Garten verkauft
19 EG481,20m 260,40m 2 Terrasse + Garten verkauft
20 EG481,20m 260,40m 2 Terrasse + Garten verkauft
21 EG493,30m 2202,60m 2 Terrasse + Garten verkauft
22 OG366,50m 238,09m 2 Balkon € 251.125,00 frei Download Grundriss
23 OG366,41m 216,25m 2 Balkon verkauft
24 OG366,50m 216,25m 2 Balkon € 236.250,00 frei Download Grundriss
25 OG252,78m 213,75m 2 Balkon verkauft
26 OG253,04m 213,75m 2 Balkon verkauft
27 OG253,04m 213,75m 2 Balkon verkauft
28 OG494,20m 243,71m 2 Balkon verkauft
29 Penthouse4105,35m 251,59m 2 Dachterrasse verkauft
30 Penthouse397,99m 251,59m 2 Dachterrasse verkauft

TOP: 16 EG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50m 2

FREIFLÄCHE: 74,89m 2 Terrasse + Garten

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 17 EG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50m 2

FREIFLÄCHE: 49,70m 2 Terrasse + Garten

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 18 EG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50m 2

FREIFLÄCHE: 49,70m 2 Terrasse + Garten

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 19 EG

ZIMMER: 4

WOHNFLÄCHE: 81,20m 2

FREIFLÄCHE: 60,40m 2 Terrasse + Garten

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 20 EG

ZIMMER: 4

WOHNFLÄCHE: 81,20m 2

FREIFLÄCHE: 60,40m 2 Terrasse + Garten

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 21 EG

ZIMMER: 4

WOHNFLÄCHE: 93,30m 2

FREIFLÄCHE: 202,60m 2 Terrasse + Garten

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 22 OG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50m 2

FREIFLÄCHE: 38,09m 2 Balkon

PREIS: € 251.125,00

VERFÜGBARKEIT: frei

Download Grundriss

TOP: 23 OG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,41m 2

FREIFLÄCHE: 16,25m 2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 24 OG

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 66,50m 2

FREIFLÄCHE: 16,25m 2 Balkon

PREIS: € 236.250,00

VERFÜGBARKEIT: frei

Download Grundriss

TOP: 25 OG

ZIMMER: 2

WOHNFLÄCHE: 52,78m 2

FREIFLÄCHE: 13,75m 2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 26 OG

ZIMMER: 2

WOHNFLÄCHE: 53,04m 2

FREIFLÄCHE: 13,75m 2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 27 OG

ZIMMER: 2

WOHNFLÄCHE: 53,04m 2

FREIFLÄCHE: 13,75m 2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 28 OG

ZIMMER: 4

WOHNFLÄCHE: 94,20m 2

FREIFLÄCHE: 43,71m 2 Balkon

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 29 Penthouse

ZIMMER: 4

WOHNFLÄCHE: 105,35m 2

FREIFLÄCHE: 51,59m 2 Dachterrasse

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

TOP: 30 Penthouse

ZIMMER: 3

WOHNFLÄCHE: 97,99m 2

FREIFLÄCHE: 51,59m 2 Dachterrasse

PREIS:

VERFÜGBARKEIT: verkauft

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Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur

Die Kombination aus wertbeständiger Ziegelmassivbauweise verpackt in einer modernen, aber zugleich nachhaltigen Gebäudehülle garantiert hochwertigen und gesunden Wohnraum.

Die klare Grundrissführung lässt ausreichend Möglichkeiten, die eigenen Vorlieben im individuellen Wohnstil voll und ganz umzusetzen.

Download Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Beste Infrastruktur

Das Ortszentrum ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, medizinische Versorgung oder Apotheke – fußläufig oder mit dem Fahrrad ist alles erreichbar, was alltäglich benötigt wird. Auch die Nutzung des öffentlichen Verkehrs ist durch das gut ausgebaute Busnetz der Graz-Köflacher-Bahn gewährleistet.

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0,5 km Geschäft
0,5 km Haltestelle
5,0 km Autobahn

Über uns

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Markus Possert
Geschäftsführer

Der Elektrikermeister Markus Possert ist bereits seit über zwölf Jahren mit seinem Elektroinstallationsbetrieb EMP Elektrotechnik GmbH selbstständig- und das sehr erfolgreich. Zu seinen Stärken gehören, neben seiner fachlichen Kompetenz, definitiv seine Flexibilität und Stressresistenz: Markus behält in jeder Situation die Nerven und den Überblick – egal ob beim „Häuselbauer ums Eck“ oder auf der Großbaustelle. Außerdem setzt der St. Stefaner auf Handschlagqualität.

Seit über zehn Jahren ist Patrick Kiegerl im Stainzer Betrieb Bauunternehmung Kiegerl GmbH tätig. Der Bauingenieur verfügt über jahrelange Erfahrung im Hochbau mit Schwerpunkt auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und Wohnbauten in Ziegelmassiv. Patrick ist Techniker durch und durch und findet für jedes noch so komplizierte Detail die passende Lösung. Für ihn stehen eine qualitativ hochwertige Ausführung und Zuverlässigkeit an allererster Stelle.

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DI (FH) Patrick Kiegerl
Geschäftsführer

Kontakt

Kontaktanfrage

KIPO Wohnbau GmbH

Pirkhof 14
8511 St. Stefan ob Stainz

Tel.: 0664/9210390 (Markus Possert)
Tel.: 0664/2509533 (Patrick Kiegerl)
Email: office@kipo-wohnbau.at

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